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Unsere aktuellen Angebote für Sie
Sehr schöner Eckladen / Büro / Praxis / Gewerbe Berlin Wilhelmstadt
Die Fläche befindet sich im Eckhaus in Berlin Wilhelmstadt. Im Erdgeschoss gibt es 3 Räume und die Küche. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, dort sind verschiedene Lagerflächen zu finden. Im UG befinden sich die WC-Anlagen.
Fläche EG: 141,44 m²
Fläche UG: 70,88 m²
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar, z.B. ein Yogastudio, Friseursalon uvm.
Gute Lage in Spandau Wilhelmstadt Bushaltestelle vor dem Haus
Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über 2 Stufen. Der Boden im EG ist Laminat. Fenster und Tür haben Außenjalousien.
Im Untergeschoss liegt ein Fliesenboden. In der Küche befindet sich die Gastherme, der Mieter muss selbst einen Vertrag mit dem Versorger abschließen. Die Fenster haben im UG Glasbausteine.
Umbauarbeiten können in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden.
Besichtigung nach Absprache.
Es fällt eine Provision bei erfolgreicher Vermittlung in Höhe von 3 Nettokaltmieten an.
Warmmiete: 2.100,00 € monatlich
Stuckaltbau in toplage von berlin tiergarten
Objektart: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Gesamtfläche ca.: 1.623,00 m²
Wohnfläche ca.: 1.450,00 m²
Sonstige Fläche ca.: 173,00 m²
Etagen: 5
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1879
Baujahr lt. Energieausweis: 1879
Qualität der Ausstattung: Einfach
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2009
Fußweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hbf: 10 Min.
Kaufpreis: 4,2 Mio. €
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe 3,57 % vom Kaufpreis ist bei erfolgreichem Vertragsabschluss und Unterschrift des Kaufvertrages fällig und vom Käufer und Verkäufer an die Firma FARK Trade Company zu zahlen. Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
Preis: 4.200.000,00 €
Café / Bistro / Mittagessen / Ghostkitchen / Gastronomie
Sehr schönes Café in unmittelbarer Nähe zum lebhaften Winterfeldplatz zu übernehmen
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft in einem der belebtesten Viertel Schönebergs zu erwerben. Diese Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Café, Bistro, Späti, Paketshop, Ghostkitchen oder ähnliches.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige und gut ausgestattete Küche aus, die perfekt für die gastronomische Nutzung geeignet ist.
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 150 m2 und bietet somit ausreichend Platz für eine erfolgreiche Geschäftsführung.
Für Betreiber, die eine Vollküche betreiben möchten, besteht die Möglichkeit, eine entsprechende Genehmigung zu beantragen.
Die monatliche Miete beläuft sich auf 2.500 €, was angesichts der Lage und des Potenzials äußerst attraktiv ist.
Das Geschäft verzeichnet derzeit solide Umsätze.
Provision: 3 Nettokaltmieten
Preis: 85.000,00 €
Schöne Eigentumswohnung Nähe Botanischer Garten / Steglitz
2,5 Zimmer
65 m2
zur Eigennutzung
3. OG / kein Fahrstuhl / mit Balkon / Leerstand
Verkaufspreis: 325.000 €
zzgl. 7,14 % Maklerprovision
Keine Makleranfragen!
Preis 325.000,00 €
Objekt 5 + Anschrift
Wohnfläche: ca. 533 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.203 m²
Ausstattung:
Gäste WC
Keller
Balkon / Terrasse
Vermietet: ja
Objektzustand: gepflegt
Laufzeit zum ÖPNV 1 Minute
Fahrzeit zum nächsten HBF: 6 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 26 Min.
Kaufpreis: 1.500.000,00 €
Aktueller Mietertrag jhrl. nur ca. 42.200 €
Nach Freizug und Neuvermietung wird eine NK Miete von ca. 85.000 – 100.000 € erwartet
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe 3,57 % vom Kaufpreis ist bei erfolgreichem Vertragsabschluss und Unterschrift des Kaufvertrages fällig und vom Käufer und Verkäufer an die Firma FARK Trade Company zu zahlen. Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
Preis 1.500.000,00 €
Neubau Gewerbehaus für intensive Pflege
Das Wohnhaus ist Teil eines Neubau-Ensembles, bestehend aus 3 weiteren hochwertigen Mehrfamilienwohnhäusern, in denen die Wohneinheiten in der Hauptsache an Eigennutzer und Kapitalanleger verkauft werden, bzw. bereits verkauft wurden.
Das Objekt hat 3 Vollgeschosse und verfügt pro Etage über eine Wohnfläche- und Nutzfläche von 350 m², somit insgesamt über rund 1.050 m², mit 23 Zimmer, Büro und Aufenthaltsräume. Weitere Nutzflächen sind in der Tiefgarage des Hauses vorhanden.
Das hochwertig ausgestattete Objekt verfügt neben der, für die geplante Nutzung erforderlichen, Barrierefreiheit über einen großen Aufzug, in den auch ein Bett hineinpasst, sodass die Transportmöglichkeit von stark pflegebedürftigen, bettlägerigen Personen gewährleistet ist. Pflegerisch betreut werden die Senioren in beiden Häusern derzeit vom J einer großen deutschen Hilfsorganisation. Das Mietverhältnis wird für eine Mietzeit von 15 Jahren fest zzgl. 5 Jahre Option abgeschlossen. Es besteht eine Möglichkeit das Objekt mit oder ohne Mietvertrag zu kaufen.
Short Facts
Standort: Berlin Spandau
Baujahr: Fertigstellung 2024
Wohnfläche: 1.044,45 m²
Zimmer: 23 Zimmer
TG-Stellpl.: 10 Tiefgaragenstellplätze
Miete SOLL p.a.: 300.268,20 €
Faktor: 17,45
Kaufpreis: 5.240.000,00 €
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe 3,57 % vom Kaufpreis ist bei erfolgreichem Vertragsabschluss und Unterschrift des Kaufvertrages fällig und vom Käufer und Verkäufer an die Firma FARK Trade Company zu zahlen. Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
Preis 5.240.000,00 €
Gewerbefläche im Belebten Moabit in stark frequentierter lage
Erdgeschossfläche: 385,71 m2 (davon Verkaufsraum: 292,84 m2)
Kellergeschossfläche: 153,81 m2
Außenbereich im Innenhof: ca. 44m2
ein Personalraum,
eine WC-Anlage,
Büro,
3 Abstellräume,
6 Räume im UG Mit eigener Zufahrt im hinteren Bereich und eigenen Stellplätzen.
Kaltmiete: 6.500 €
BK-Vorauszahlungen: 640 €
HK-Vorauszahlungen: 375 €
zzgl. MwSt. 1.427,85 €
Provision: 3 Nettokaltmieten
Warmmiete 8.942,85 €
Neubau Lagerhallen / Produktion in Spandau! Ab Frühjahr 2025.
Neubau Lagerhallen / Produktion in Spandau!
Großzügige Lagerflächen mit 1.800 m2 (teilbar ab 200 m2) auf 2 Etagen. Pro Etage je 1.800 m2 Fläche. Mietpreis: 14 € / m2.
Deckentraglast ca. 1 Tonne / m2. Nähe S-Bhf Rathaus Spandau. Fertigstellung Frühjahr 2025.
Zentrale Lage Spandau
Lagerhalle auf 2 Etagen mit Lastenfahrstuhl je Etage 1.000 m² teilbare Fläche
Da noch gerade gebaut wird können Wünsche berücksichtigt werden.
Kaltmiete 14 € / m2
Gewerbefläche IM EG (CA. 300 M²) ZU VERMIETEN IN ZENTRALER LAGE IN CHARLOTTENBURG
Nettomiete:6.024,98 €
Nebenkosten:870 €
Heizkosten:540 €
Warmmiete:7.435 €
Teilbare Fläche:k.A
Zimmer:k.A
Preis/m²:20,10 €
Fläche:ca. 299,75 m²
Bezug:nach Absprache
Geschoss:Erdgeschoss
Kaution:3 Bruttowarmmieten
Immobilienart:Büro-/Praxisfläche
Kategorie:Bürofläche
EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Teppichboden
frei
Holzfenster, Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC
Pantry
provisionsfrei
renoviert
Fernwärme / Zentralheizung
Objektbeschreibung
Gesucht wird ein Büromieter, eine Nutzung als Physiotherapie, Praxis oder ähnliches ist gut vorstellbar.
Lagebeschreibung
wenige Minuten vom S-Bahnhof Charlottenburg
zwischen den U-Bahnhöfen Wilmersdorfer Straße und Adenauer Platz U7
Raumaufteilung
EG-Fläche ca.: 299,75 m²
UG-Fläche ca.: 178,87 m² begehbar aus der Mietfläche, die Keller-/Lagerfläche wird separat mit 550,- €/Monat berechnet.
fast bodentiefe Fensterscheiben
Fliesenboden bzw. Teppichbelag
Deckenbeleuchtung
Verkabelung CAT 7
Starkstrom
getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Anpassung an Ihre Mieterwünsche:
Genau richtig für Büro, Praxis und Gewerbe.
Besichtigungen nach Absprache.
Provision: 3 Nettokaltmieten
Warmmiete 7.345,00 €